Ce sont vos fonds propres et vos revenus qui déterminent si vous pouvez vous permettre d’acquérir un logement. Nous vous indiquons comment atteindre plus rapidement vos objectifs d’épargne afin de réaliser votre rêve d’une vie en toute liberté de choix dans votre propre logement.

Des moyens rapides d’épargner pour votre
logement en propriété

Vous avez différentes possibilités pour vous constituer un patrimoine. Plus vous commencez à épargner tôt, plus vite vous atteindrez le montant souhaité.

Le 3e pilier du système de prévoyance comprend la prévoyance privée. Il vous permet de vous constituer un patrimoine et présente de nombreux autres avantages.

Le pilier 3a
Le pilier 3a désigne la prévoyance liée, car l’argent versé est lié jusqu’à votre retraite. Il y a toutefois une exception: vous pouvez utiliser le capital du 3e pilier pour financer un logement en propriété à usage personnel. Cet argent représente alors une partie de vos fonds propres.

Si vous êtes employé, vous pouvez verser chaque année un montant maximum de 6833 francs dans le pilier 3a. En tant qu’indépendant sans caisse de pensions, vous pouvez verser 20% de vos revenus nets, mais au maximum 34 416 francs par an. Les couples peuvent verser le double de ce montant, mais sur deux comptes. Le conjoint ayant le revenu le plus élevé peut aussi verser le montant pour son conjoint.

Le pilier 3a bénéficie en outre d’avantages fiscaux. Vous pouvez déduire entièrement de vos impôts le montant versé et ainsi économiser jusqu’à 2000 francs d’impôts par an. Le pilier 3a vous permet également d’améliorer votre prévoyance vieillesse.

Informez-vous ici sur nos solutions du pilier 3a

Le pilier 3b
Le pilier 3b est appelé prévoyance libre. Votre capital dans ce pilier n’est pas lié. Il peut prendre des formes très diverses: polices d’assurance, titres, fonds ou comptes épargne. Vous pouvez donner le montant épargné dans le cadre du pilier 3b comme garantie lors de l’achat d’un logement en propriété. Parallèlement, vous pouvez assurer des risques tels que l’invalidité et le décès.

Informez-vous ici sur nos solutions du pilier 3b

10% de vos fonds propres épargnés peuvent provenir de la caisse de pensions, c’est-à-dire du 2e pilier. Vous
pouvez également effectuer des rachats facultatifs dans ce pilier. Ces rachats vous permettent d’augmenter votre avoir de caisse de pensions, que vous pourrez alors utiliser pour l’achat d’un logement en propriété.

Votre certificat de prévoyance vous indique le montant des rachats facultatifs possibles dans votre cas.

Découvrez ici comment lire correctement votre certificat de prévoyance et obtenez toutes les informations utiles sur les rachats facultatifs. 

Vous pouvez également investir dans une solution de placement afin de profiter de taux d’intérêt plus élevés et de meilleures opportunités de rendement. Pour cela, vous devez d’abord définir avec votre conseiller la stratégie de placement qui vous convient. Dans l’idéal, vous choisissez un placement qui tient compte de vos besoins en matière de rendement, de sécurité et de disponibilité. Il est aussi important que le placement s’adapte à une évolution éventuelle de vos besoins.

Dans le cadre de l’épargne pour un logement en propriété, il est aussi important de savoir quand les fonds placés seront disponibles. Le principe est le suivant: plus la période jusqu’au versement est longue, plus vous pouvez supporter des variations de course importantes. Avec des solutions de placement, même en effectuant de petits versements réguliers, vous pouvez vous constituer un patrimoine.

Cliquez ici pour en savoir plus sur le thème des placements ou obtenir une vue d’ensemble de nos solutions de placement.

Calcul de votre potentiel d’épargne mensuel

Afin de déterminer votre montant d’épargne mensuel, vous devez d’abord établir une planification de budget. Vous obtenez ainsi un aperçu de vos frais fixes mensuels et de la somme d’argent dont vous avez besoin pour couvrir les coûts variables, comme les consultations chez le dentiste ou les réparations de voiture. Vous voyez ainsi le montant qu’il vous reste à la fin du mois et que vous pouvez épargner pour votre logement en propriété.

Nos produits d’épargne

Pour la constitution de votre patrimoine personnel et continu, nous vous proposons diverses solutions d’épargne, avec ou sans couverture d’assurance. Vous déterminez le degré de sécurité en toute liberté de choix.

Comment nous vous aidons à réaliser votre
rêve de logement en propriété.

Dans le cadre d’un entretien personnel, nous vous indiquerons quelle est pour vous la meilleure façon d’épargner en vue d'acquérir votre logement. Vos avantages:

  • Nous établissons avec vous une planification de budget et identifions vos autres possibilités d’optimisation.
  • Nous vous indiquons comment économiser pour votre futur logement en propriété, tout en allégeant votre charge fiscale.
  • Nous vous montrons d’autres sources de financement pour votre logement en propriété.
  • Nous vous aidons à établir un plan d’épargne afin d’accéder plus rapidement au logement en propriété de vos rêves.

Nous nous ferons un plaisir de répondre à vos questions.

Du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00

Entretien conseil gratuit

Nos experts de Swiss Life et Swiss Life Select vous conseillent volontiers sur les possibilités d’épargne pour votre logement en propriété, sur le lieu de votre choix ou en ligne par vidéo.

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